Можливості вашого будинку

У разі відсутності на рахунку будинку накопичених коштів для проведення поточного ремонту є можливість виконати поточний ремонт за рахунок коштів співвласників (наймачів) шляхом сплати вартості поточного ремонту.

КРОК 1 СТВОРЕННЯ ІНІЦІАТИВНОЇ ГРУПИ

Створення ініціативної групи (від 3-х співвласників житлових/нежитлових приміщень будинку) та формування плану дій з підготовчої роботи для проведення ремонту за кошти мешканців будинку.

КРОК 2 ПОДАННЯ ЗАЯВИ

Ініціативна група готує заяву щодо наміру проведення ремонтних робіт та надсилає її комунальному підприємству «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду».

КРОК 3 ПІДГОТОВКА КОШТОРИСНОЇ ДОКУМЕНТАЦІЇ

«Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду» протягом десяти днів після отримання заявки складає дефектний акт та визначає в установленому порядку очікувану вартість робіт, зазначених у заявці.

КРОК 4 СКЛАДАННЯ ПРОТОКОЛУ

Ініціативна група після отримання дефектного акта та інформації про очікувану вартість ремонтних робіт, скликає збори співвласників багатоквартирного будинку, якими в установленому порядку приймаються рішення з таких питань:

• остаточне визначення виду, складу та обсягу робіт;

• спосіб визначення частки кожного співвласника багатоквартирного будинку у фінансуванні робіт;

• спосіб накопичення коштів співвласників багатоквартирного будинку для співфінансування робіт та порядок їх передачі замовнику робіт;

• визначення уповноваженої особи з числа співвласників багатоквартирного будинку (далі – уповноважена особа) на здійснення погодження дефектного акту та кошторису робіт (договірна ціна), контролю за виконанням робіт, погодження актів виконаних робіт з поточного ремонту.

КРОК 5 ПРОВЕДЕННЯ РОБІТ

«Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду» після отримання протоколу зборів співвласників багатоквартирного будинку:

• визначає остаточну вартість робіт (забезпечивши, зокрема, розроблення та затвердження в установленому порядку проектної документації у випадках, передбачених законодавством) та узгоджує її з уповноваженою особою;

• після накопичення співвласниками багатоквартирного будинку необхідної суми коштів, виконує роботи, передбачені протоколом.